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楼市调控政策再出台三亚商品房备案后半年内不得涨价

2018-08-30 15:17:57 来源：中金在线期货作者：佚名

摘要

　　在连续两年的楼市调控政策密集出台的背景下，多个城市房价已经渐趋稳定，但仍有不少城市上涨幅度过快。数据显示，上半年多城房价继续上涨，其中三亚、济南等市涨幅领先。

　　

　　近期，三亚市商品房销售价格过快上涨引起多方关注。为遏制房价上涨，保持房地产市场总体平稳运行，8月28日，三亚市发展和改革委员会联合三亚市住房和城乡建设局共同发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》(下称“《通知》”)，要求辖区内房地产开发企业做好重新申报商品房销售价格备案工作，严格按照备案价格销售，并且6个月内不得调高销售价格。

　　此外，从9月1日起，海南省三亚市将在省内率先实施商品房交易限时网签的新举措。商品房交易限时网签，也就是当月销售当月网签，要求每月1日至25日，开发商应将当月销售的房源向住建局房产信息中心申报网签，25日至31日销售的可在下月申报，严禁滞后网签。

　　商品房买卖网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行登记的一项流程。

　　登记后，购房者可以通过网络查询，只有办理网签后才能进行备案，然后为购房者办理房产证。出台限时网签规定主要是由于过去开发商在商品房销售后不及时办理网签手续，导致商品房实际交易数据采集滞后，不能及时反映市场真实情况。

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