楼市持续萎靡
房地产开发投资增速下滑房屋新开工面积同比降幅在缓慢缩小中，但预计负增长状态仍将持续；本年购置土地面积和土地成交价款连续 9 个月同比大降，且仍未见企稳迹象；房地产开发投资增速已连续下滑 20 个月，持续时间之长创 1999 年以来之最；在房地产库存高企的背景下，房企商拿地开发更为谨慎，预测房地产投资增速下滑的趋势还将延续，房企的新开工面积还将减少。
房地产销售增速放缓商品房销售面积从今年 6 月份开始转为正增长，商品房销售额也于今年 5 月份开始转为正增长，从近 3 个月的数据来看，增速趋缓。 一二线城市仍执行严格的限购政策作用下，楼市升温后，具备购房资格且支付能力强的客群已被透支，后续支撑楼市回暖的基础并不具备，而三四线城市主要是供给大于需求，房子有效需求不足导致楼市疲软。
房地产库存高企2012 年以来，商品房待售面积持续增加，2015 年 6 月份以来增速有所放缓，但整体库存压力依然较大，库存高企与房地产投资增速的辩证关系，一方面，巨量的库存是过去十几年地方在建设扩张过程中无序开发生成的过量产物，另一方面，大量库存不消化掉，也会对下一步开发投资决策形成阻碍，不利于房地产业持续发展，所以去库存政策将成为贯穿年底乃至2016年的主力政策。
综上所述，我们认为，短期内，对房地产仍持悲观心态，预计进一步宽松的地产政策将陆续出台，比如继续降低贷款首付比例、加大住房贷款利率优惠幅度、减免交易税费，部分库存压力过高的地方甚至可能出台购房退税、税费补贴等政策。
【今日要闻】
1.下周公开市场将有200亿元逆回购到期，料央行继续降准释放资金
香港万得通讯社报道，下周(10月31日-11月6日)，央行公开市场将有200亿元逆回购到期，若央行不进行其他操作，则下周公开市场将实现自然净回笼200亿元。本周央行公开市场净回笼250亿元，7天期逆回购中标利率持平于2.25%。这是公开市场连续第二个月实现净回笼。但由于“降准”利好，面对此，银行间市场资金面继续维持宽松格局。中金固收团队表示，考虑到10月份以来外汇占款仍有净流出，且10月传统而言财政存款会有较明显的季节性升高，会部分抵消降准释放的流动性，因此，流动性宽松的持续还需央行进一步降准或通过其他定向工具释放资金。
2.私募前三季业绩排名：徐翔依然一马当先 两产品进前十
阳光私募前三季度业绩排行榜日前出炉。《第一财经日报》记者统计发现，尽管市场在三季度遭遇了巨幅调整，但阳光私募行业整体因在前五个月收益颇丰，经历调整、回吐部分利润之后依然在三季度末获得了正收益。就和市场相关性最高的股票多头产品而言，“私募一哥”徐翔依然一马当先，泽熙旗下有两只产品入围业绩榜单前十。此外，市场在三季度的调整也给予了不少“黑马”脱颖而出的机会，包括深圳市华银精治资产管理公司(下称“华银精治”)和浙江盈阳资产管理股份有限公司(下称“盈阳资产”)等“新面孔”冲进业绩榜单前列，今年以来收益甚至超过了徐翔。
3.发改委密集出手稳增长，9月批复“铁公基”逾4000亿元
香港万得通讯社报道，统计发现，9月(截止28日)，发改委共批复的铁路公路项目总投资达4215.9亿元。其中，铁路项目8个，总投资3217.66亿元；公路项目14个，总投资998.24亿元。今年以来，为应对经济下行压力，发改委把促投资稳增长作为全年工作的重中之重，迅速投放专项建设基金，紧紧抓住重大工程“牛鼻子”促进重点领域建设，多措并举形成稳增长的政策合力。国家统计局数据显示，今年1至8月，基础设施投资增长18.4%，对整体投资的贡献率达27.7%，比去年同期上升5.7个百分点，是制造业、房地产、基础设施三大投资领域中唯一贡献率上升的领域，起到了“稳定器”的关键作用。国家发展改革委主任徐绍史日前表示，今年是“十二五”的收官之年，明年是“十三五”的开局之年，当前正处于承前启后、攻坚克难的关键时期，经济回稳动力和下行压力仍在相持，新增长动力孕育和传统增长动力减弱继续并存，影响经济平稳运行的不确定因素较多，发改委将切实把促投资稳增长各项政策措施抓实、抓好、抓出实效。
4.中国三季度GDP同比增速放缓至6.9%近6年来首次跌破7%
香港万得通讯社报道，国家统计局10月19日公布，前三季度，面对世界经济复苏不及预期和国内经济下行压力加大的困难局面，党中央、国务院立足国内、国际两个大局，科学统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险，实施有效的区间调控、定向调控、相机调控，进一步深化改革开放，大力推进大众创业、万众创新，积极增加公共产品和服务供给，经济运行总体平稳，呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。
【股票市场】
(2015年11月19日)
| 国家 |
名称 |
指数 |
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涨跌幅 |
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上证综指 |
3634.14 |
17.08 |
0.0047 |
| 沪深300 |
3782.95 |
7.98 |
0.0021 |
| |
恒生指数 |
22446.15 |
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-0.0024 |
| 美国 |
道琼工业 |
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-0.0002 |
| 纳斯达克 |
5073.64 |
-1.56 |
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| 标普500 |
2081.24 |
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富时100 |
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| 法国CAC |
4915.1 |
8.38 |
0.0017 |
| 德国DAX |
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125.49 |
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| 瑞士SMI |
8970.27 |
-19.89 |
-0.0022 |
人民币有望纳入SDR
法国巴黎遭恐怖袭击
双十一，你血拼了吗
10月宏观经济数据
泽熙徐翔被带走调查
我国全面放开二胎
携程与去哪儿网联姻
央行再度降准降息
