银河期货晨会纪要(2015-03-31)
来源:中金在线特约 作者:佚名 2015-03-31 09:09:40
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宏观
昨日美国股市收高,扩大季度升幅,受企业并购消息推动,且市场乐观预期各地央行将支持全球增长,道琼斯指数创八周来最大涨幅,至收盘标普500指数上涨2086.24点,涨幅1.22%。昨天公布的数据显示,美国2月二手房签约销售指数上升3.1%,远超预估;个人消费支出物价指数(PCE)同比0.3%高于前值,核心个人消费支出物价指数同比增长1.4%,好于预期年率增长1.3%。尽管2月数据企稳回升,但PCE物价通胀率已连续第34个月低于美联储2%的通胀目标,美联储正在重新考虑通胀最终升温之前失业率还能下降多少。欧洲方面,有官员表示,希腊政府提交的长达15页的改革计划需要更多细节,双方尚未就此达成协议。
国内方面,昨日央行宣布将首套房公积金贷款最低首付比例调整至20%,二套房贷最低首付比例从60%下调至40%;财政部发文将个人出售普通住房营业税免征期限由5年改成2年。房地产再出宽松政策符合我们的预期,房贷首付比例调低有助于再次释放部分需求而为销售托底,但是由于人口等因素导致的该行业供过于求的结构性问题难以解决。后期来看,随着经济情况变动,支持房地产需求的定向政策和全面政策仍有可能施行,二季度降息降准的窗口仍将打开。但我们继续认为,相关政策的目标依然是为缓解经济下滑压力从而“稳增长”,房地产行业再次长期的过热局面较难出现。
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