卓创资讯：7月16日每日简报
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卓创资讯：半年数据解读：GDP保持平稳 房地产开发超预期
卓创资讯 刘新伟
初步核算，上半年国内生产总值418961亿元，按可比价格计算，同比增长6.8%。分季度看，一季度同比增长6.8%，二季度增长6.7%，连续12个季度保持在6.7%-6.9%的区间。分产业看，第一产业增加值22087亿元，同比增长3.2%；第二产业增加值169299亿元，增长6.1%；第三产业增加值227576亿元，增长7.6%。
卓创点评：上半年GDP继续保持相对稳定的增长态势，连续12个季度保持在6.7%-6.9%的区间内。继续经济有中高速增长转为中低速增长，现在处于并长期处于“L”底部的判断。当前中国经济运行基本稳定，这也是由之前追求经济的高速转为追求经济高质量增长之后从数据上反映出的基本表象。总的来看，上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势，支撑经济迈向高质量发展的有利条件积累增多，为实现全年经济社会主要发展目标打下良好基础。但也要看到，外部环境不确定性增多，国内结构调整正处于攻关期。在对一季度的经济数据解读中，继续讲供给侧结构性改革作为重点，坚持以供给侧结构性改革为主线，持续扩大有效需求。在有效需求方面，淘汰落后产能淘汰违规产能是扩大有效需求的重要手段。
【数据】2018年6月份，规模以上工业增加值同比实际增长6.0%(以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率)，比5月份回落0.8个百分点。从环比看，6月份，规模以上工业增加值比上月增长0.36%。1-6月份，规模以上工业增加值同比增长6.7%，增速较1-5月份回落0.2个百分点。从工业增加值上看，增速是出现了较为明显的回落，其中电力、热力、燃气及水生产和供应业回落 3个百分点。
卓创点评：从产品产量上看，6月份，596种产品中有303种产品同比增长。其中，钢材9551万吨，同比增长7.2%；水泥20010万吨，同比持平；十种有色金属462万吨，增长1.9%；乙烯146万吨，增长7.6%；汽车233.9万辆，增长5.3%；轿车100.2万辆，增长12.0%；发电量5551亿千瓦时，增长6.7%；原油加工量4978万吨，增长8.0%。
从钢铁相关数据上看，黑色金属冶炼和压延加工业增加值同比增长7.8%，生铁产量6588万吨，同比增长3.8%，粗钢产量8020万吨，同比增长7.5%，环比5月份下降90万吨。青岛上合峰会对粗钢产量造成一定影响。
【数据】2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。
卓创点评：1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米，同比增长2.5%，增速比1-5月份提高0.5个百分点。房屋新开工面积95817万平方米，增长11.8%，增速提高1个百分点。房屋竣工面积37131万平方米，下降10.6%，降幅扩大0.5个百分点。
1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。
从房地产行业的数据来看，房地产市场投资同比连续三个月出现环比下降，房地产市场的投资力度有所下滑，但由于惯性影响，房屋的新开工面积，施工面积等继续保持增长态势，其中房屋新开工面积及同比增长11.8%，增速较上月提高1个百分点。房地产销售面积同比增长3.3%，较1-5月份提高0.4个百分点。
房屋新开工面积继续保持增长，从当前数据判断，三季度市场钢材水泥等需求不会发生大的改变，继续维持相对高位。由于三四线城市商品房销售面积增加，市场的商品房销售面积仍保持增长态势，市场的可持续性待考证。
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